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仲量聯行董事總經理趙正義:今年是軌道經濟起飛年
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仲量聯行董事總經理趙正義今(30)日在公布2022年第一季商用不動產市場季報時表示,鑑於都會區土地行情攀升,軌道經濟大崛起,預期「2022年將是軌道經濟起飛年!」最新調查顯示,今年全台將有1,900億元民間投資金額的政府重大招商案,陸續登場。
趙正義表示,土地稀缺,五都朝捷運TOD規劃,並在政府積極招商且市場熱絡回應的情形下,今年重大招標預估投資額逾1,900億元。
趙正義分析,綜觀未來,今年台灣會是「軌道經濟起飛年」,綜觀新北市、桃園、台中、高雄,甚至屏東,北中南TOD建設將「遍地開花」,包含新北十四張預計投資額520億元、高雄衛武營預計投資額180億元等,TOD相關的開發案,就佔全台重大開發逾8成。
趙正義分析,未來民眾住家和辦公室距離縮減,以方便的大眾運輸生活圈帶動區域經濟發展,到站就到家促進低碳生活,也符合永續發展的國際趨勢。
趙正義表示,預期台灣在政策支持公共運輸建設、科技及製造業展業升級積極擴廠、國內資金動能充裕、國外經濟復甦等利多條件下,2022國內商用不動產市場可望穩定發展。
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